По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.07.2017 года самые большие показатели среднего срока ипотечного кредита отмечены в возрастных группах заемщиков до 30 лет. Так, для самых молодых граждан моложе 25 лет и от 25 до 29 лет этот показатель составил 16,1 лет (рост за год на 0,5 и 0,3 года соответственно) (Таблица 1).
Таблица 1. Динамика среднего срока ипотечного кредита в 2016 – 2017гг., в гг.
|
Возраст заемщиков |
на 01.07.2016 |
на 01.07.2017 |
Изменение,лет |
|
моложе 25 лет |
15,6 |
16,1 |
0,5 |
|
от 25 до 29 лет |
15,8 |
16,1 |
0,3 |
|
от 30 до 39 лет |
15,5 |
16,0 |
0,5 |
|
от 40 до 49 лет |
14,0 |
14,5 |
0,5 |
|
от 50 до 59 лет |
10,6 |
10,9 |
0,3 |
|
от 60 до 65 лет |
8,0 |
8,1 |
0,1 |
|
старше 65 лет |
10,3 |
9,2 |
-1,1 |
Что касается заемщиков в возрасте от 30 до 39 лет, то они берут ипотечные кредиты в среднем на 16,0 лет (рост за год – 0,5 лет). Таким образом, заемщики наиболее трудоспособного возраста (до 40 лет) берут самые «длинные» кредиты.
Также высокую динамику роста среднего срока кредита показала возрастная категория от 40 до 49 лет (+0,5 года). На 01.07.2017 года срок ипотечного кредита для граждан этого возраста составил 14,5 лет. При этом единственной категорией заемщиков, у которой средний срок ипотеки снизился, оказались самые «пожилые» граждане старше 65 лет. Теперь средний срок ипотечного кредита для них находится на уровне 9,2 лет (падение за год на 1,1 года).
Самый высокий показатель среднего срока ипотечного кредита среди всех регионов РФ зарегистрирован в Ямало-Ненецком АО – 18,3 лет, а самый низкий – в Ненецком АО (13,6 лет). В свою очередь наивысшую динамику среднего срока ипотеки продемонстрировали Республика Дагестан (+1,2 года), Чеченская Республика (+1,1 года), Республика Татарстан (+1,0 год) и Республика Северная Осетия – Алания (+0,9 года). При этом в двух регионах – Республике Коми и Ямало-Ненецком АО – было отмечено снижение данного показателя – на 0,3 и 0,1 года соответственно. В Москве и Санкт-Петербурге средний срок ипотечного кредита увеличился на 0,5 года (Таблица 2).
«Рост среднего срока ипотечного кредита в последнее время свидетельствует о том, что для заемщиков этот продукт продолжает оставаться востребованным, а для кредиторов - привлекательным, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – При этом вполне естественно, что наибольшими темпами срок ипотеки растет в сегменте наиболее «оптимистично настроенных» молодых заемщиков, доходы которых не всегда позволяют погашать кредиты в те же сроки, что и более «зрелым» заемщикам».
ПРИЛОЖЕНИЕ
Таблица 2. Средний срок ипотечного кредита в регионах РФ в 2016-2017гг., лет
|
По регионам |
на 01.07.2016 |
на 01.07.2017 |
Динамика, лет |
|
Республика Дагестан |
16,4 |
17,6 |
1,2 |
|
Чеченская республика |
15,0 |
16,1 |
1,1 |
|
Республика Татарстан |
13,3 |
14,2 |
1,0 |
|
Республика Северная Осетия-Алания |
15,4 |
16,3 |
0,9 |
|
Республика Ингушетия |
15,6 |
16,4 |
0,8 |
|
Еврейская автономная область |
13,9 |
14,7 |
0,8 |
|
Чувашская Республика |
15,1 |
15,9 |
0,7 |
|
Кабардино-Балкарская Республика |
16,3 |
17,0 |
0,7 |
|
Республика Мордовия |
15,1 |
15,8 |
0,6 |
|
Воронежская область |
15,2 |
15,8 |
0,6 |
|
Новосибирская область |
15,0 |
15,6 |
0,6 |
|
Республика Карачаево-Черкессия |
16,0 |
16,6 |
0,6 |
|
Орловская область |
15,0 |
15,5 |
0,5 |
|
Ульяновская область |
14,7 |
15,2 |
0,5 |
|
Хабаровский край |
14,3 |
14,8 |
0,5 |
|
Липецкая область |
15,3 |
15,8 |
0,5 |
|
Ивановская область |
13,6 |
14,1 |
0,5 |
|
Удмуртская Республика |
14,5 |
15,0 |
0,5 |
|
Краснодарский край |
15,0 |
15,5 |
0,5 |
|
г. Санкт-Петербург |
13,4 |
13,9 |
0,5 |
|
Свердловская область |
15,0 |
15,5 |
0,5 |
|
Камчатский край |
13,6 |
14,1 |
0,5 |
|
г. Москва |
14,5 |
15,0 |
0,5 |
|
Ярославская область |
13,7 |
14,2 |
0,5 |
|
Ленинградская область |
14,1 |
14,5 |
0,5 |
|
Республика Марий Эл |
14,6 |
15,1 |
0,5 |
|
Тульская область |
14,3 |
14,8 |
0,5 |
|
Рязанская область |
14,2 |
14,7 |
0,5 |
|
Республика Адыгея |
15,4 |
15,8 |
0,4 |
|
Смоленская область |
15,3 |
15,7 |
0,4 |
|
Ростовская область |
14,6 |
15,0 |
0,4 |
|
Костромская область |
14,1 |
14,5 |
0,4 |
|
Калужская область |
14,4 |
14,8 |
0,4 |
|
Приморский край |
13,9 |
14,3 |
0,4 |
|
Самарская область |
14,7 |
15,1 |
0,4 |
|
Курская область |
14,3 |
14,7 |
0,4 |
|
Новгородская область |
13,9 |
14,3 |
0,4 |
|
Пермский край |
15,1 |
15,5 |
0,4 |
|
Республика Алтай |
14,4 |
14,8 |
0,4 |
|
Томская область |
14,5 |
14,9 |
0,4 |
|
Саратовская область |
15,2 |
15,6 |
0,4 |
|
Республика Карелия |
14,0 |
14,4 |
0,4 |
|
Мурманская область |
13,8 |
14,1 |
0,4 |
|
Владимирская область |
13,9 |
14,2 |
0,4 |
|
Московская область |
14,6 |
15,0 |
0,4 |
|
Белгородская область |
15,0 |
15,3 |
0,3 |
|
Пензенская область |
15,1 |
15,5 |
0,3 |
|
Красноярский край |
14,5 |
14,9 |
0,3 |
|
Псковская область |
13,6 |
13,9 |
0,3 |
|
Алтайский край |
14,6 |
15,0 |
0,3 |
|
Ставропольский край |
15,4 |
15,7 |
0,3 |
|
Курганская область |
16,3 |
16,6 |
0,3 |
|
Магаданская область |
14,7 |
15,0 |
0,3 |
|
Омская область |
15,5 |
15,8 |
0,3 |
|
Республика Башкортостан |
14,2 |
14,5 |
0,3 |
|
Нижегородская область |
14,1 |
14,4 |
0,3 |
|
Волгоградская область |
14,8 |
15,1 |
0,3 |
|
Кировская область |
15,5 |
15,8 |
0,3 |
|
Вологодская область |
14,2 |
14,5 |
0,3 |
|
Архангельская область |
14,1 |
14,4 |
0,3 |
|
Челябинская область |
13,7 |
13,9 |
0,3 |
|
Чукотский автономный округ |
14,7 |
15,0 |
0,3 |
|
Тверская область |
14,8 |
15,0 |
0,2 |
|
Республика Бурятия |
14,3 |
14,5 |
0,2 |
|
Сахалинская область |
14,3 |
14,5 |
0,2 |
|
Кемеровская область |
13,8 |
14,1 |
0,2 |
|
Тамбовская область |
15,0 |
15,2 |
0,2 |
|
Оренбургская область |
16,2 |
16,4 |
0,2 |
|
Республика Саха (Якутия) |
14,0 |
14,2 |
0,2 |
|
Республика Хакасия |
13,7 |
13,9 |
0,2 |
|
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) |
17,0 |
17,2 |
0,1 |
|
Республика Калмыкия |
16,4 |
16,6 |
0,1 |
|
Амурская область |
14,8 |
14,9 |
0,1 |
|
Иркутская область |
13,9 |
14,0 |
0,1 |
|
Забайкальский край |
14,0 |
14,1 |
0,1 |
|
Брянская область |
14,7 |
14,7 |
0,1 |
|
Республика Тыва |
15,2 |
15,2 |
0,1 |
|
Ханты-Мансийский АО - Югра |
16,3 |
16,4 |
0,0 |
|
Калининградская область |
14,6 |
14,6 |
0,0 |
|
Ненецкий автономный округ |
13,6 |
13,6 |
0,0 |
|
Астраханская область |
16,7 |
16,7 |
0,0 |
|
Ямало-Ненецкий автономный округ |
18,4 |
18,3 |
-0,1 |
|
Республика Коми |
15,6 |
15,3 |
-0,3 |
