Самый «длинный» средний срок ипотечного кредита зафиксирован в сегменте заемщиков до 30 лет – 16,0 лет, а самая высокая динамика роста данного показателя – в возрастном сегменте от 40 до 49 лет (+4,9%)
По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), средний срок ипотечного кредита в стране в 3 квартале 2017 года составил 14,9 лет, увеличившись на 4,3% (или 0,6 года) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в 3 кв. 2016г. - 14,3 лет) (Таблица 1).
Таблица 1. Динамика среднего срока ипотечного кредита в 2016-2017гг., в гг.
|
Возраст заемщиков |
Средний срок ипотечного кредита, в гг. |
Динамика, в % |
|
|
3 кв. 2016 г. |
3 кв. 2017 г. |
||
|
По всем возрастам |
14,3 |
14,9 |
4,3% |
|
в том числе: |
|
|
|
|
до 25 лет |
15,4 |
16,0 |
4,2% |
|
от 25 до 29 лет |
15,4 |
16,0 |
3,8% |
|
от 30 до 39 лет |
15,1 |
15,9 |
4,8% |
|
от 40 до 49 лет |
13,7 |
14,4 |
4,9% |
|
от 50 до 59 лет |
10,4 |
10,8 |
4,5% |
|
от 60 до 65 лет |
7,7 |
8,1 |
4,7% |
|
старше 65 лет |
9,4 |
8,6 |
-9,2% |
Стоит отметить, что самый «длинный» средний срок ипотечного кредита в 3 квартале 2017 года был отмечен в сегментах заемщиков до 30 лет (моложе 25 лет и от 25 до 29 лет) – 16,0 лет, а самый «короткий» - в возрастном диапазоне от 60 до 65 лет (8,1 лет). В свою очередь, самая высокая динамика роста среднего срока ипотечного кредита по сравнению с 3 кв. 2016 года была продемонстрирована в сегментах заемщиков в возрасте от 40 до 49 лет (+4,9% или на 0,7 года больше) и от 30 до 39 лет (+4,8% или на 0,8 года больше). Единственным возрастным сегментом, в котором было зафиксировано снижение среднего срока ипотечного кредита, стали заемщики старше 65 лет (-9,2% по сравнению с 3 кв. 2016 года).
Самые «большие» значения среднего срока ипотечного кредита в регионах РФ зафиксированы в Ямало-Ненецком АО (18,09 лет), Республике Дагестан (17,55 лет), Тюменской области (16,99 лет) и Кабардино-Балкарской Республике (16,85 лет), а самые «маленькие» - в Республике Хакассия (13,69 лет), Санкт-Петербурге (13,79 лет), Псковской (13,81 лет) и Иркутской (13,82 лет) областях. В свою очередь, самая высокая динамика роста среднего срока ипотечного кредита в 3 квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечена в Республиках Дагестан (+8,1%), Татарстан (+7,8%), Ингушетия (+7,3%), а также в Чеченской республике (+7,3%). Незначительное снижение данного показателя продемонстрировал только Ямало-Ненецкий АО (-0,1%) (Таблица 2).
«Рост среднего срока ипотечного кредита свидетельствует о том, что для заемщиков этот продукт остается востребованным, а для кредиторов - привлекательным, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. –При этом вполне естественно, что на самые «длинные» сроки берут ипотеку наиболее «оптимистично настроенные» молодые заемщики, доходы которых не всегда позволяют погашать кредиты в те же сроки, что и более «зрелым» заемщикам. Тем не менее, наиболее динамично растет значение данного показателя у заемщиков в возрастном диапазоне от 30 до 50 лет, которые составляют основу экономически активного населения страны».
Таблица 2. Средний срок ипотечного кредита в регионах РФ в 2016-2017 гг., в гг.
|
|
По регионам |
3 кв. 2016 г. |
3 кв. 2017 г. |
Изменение, в % |
|
1 |
Ямало-Ненецкий АО |
18,10 |
18,09 |
-0,1% |
|
2 |
Республика Дагестан |
16,23 |
17,55 |
8,1% |
|
3 |
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) |
16,60 |
16,99 |
2,4% |
|
4 |
Кабардино-Балкарская Республика |
16,01 |
16,85 |
5,3% |
|
5 |
Курганская область |
15,98 |
16,53 |
3,4% |
|
6 |
Астраханская область |
16,01 |
16,48 |
2,9% |
|
7 |
Республика Калмыкия |
15,80 |
16,48 |
4,3% |
|
8 |
Республика Карачаево-Черкессия |
15,63 |
16,41 |
5,0% |
|
9 |
Республика Ингушетия |
15,16 |
16,27 |
7,3% |
|
10 |
Ханты-Мансийский АО - Югра |
16,15 |
16,26 |
0,6% |
|
11 |
Оренбургская область |
15,81 |
16,24 |
2,7% |
|
12 |
Республика Северная Осетия-Алания |
15,19 |
16,13 |
6,2% |
|
13 |
Чеченская республика |
14,84 |
15,92 |
7,3% |
|
14 |
Воронежская область |
14,79 |
15,74 |
6,4% |
|
15 |
Республика Адыгея |
15,05 |
15,72 |
4,5% |
|
16 |
Омская область |
15,07 |
15,64 |
3,8% |
|
17 |
Кировская область |
15,04 |
15,63 |
3,9% |
|
18 |
Липецкая область |
14,92 |
15,62 |
4,7% |
|
19 |
Чувашская Республика |
14,74 |
15,62 |
6,0% |
|
20 |
Республика Мордовия |
14,78 |
15,61 |
5,6% |
|
21 |
Смоленская область |
14,82 |
15,59 |
5,2% |
|
22 |
Ставропольский край |
15,06 |
15,59 |
3,6% |
|
23 |
Краснодарский край |
14,71 |
15,47 |
5,2% |
|
24 |
Новосибирская область |
14,58 |
15,46 |
6,1% |
|
25 |
Саратовская область |
14,89 |
15,46 |
3,9% |
|
26 |
Свердловская область |
14,72 |
15,36 |
4,3% |
|
27 |
Пермский край |
14,72 |
15,35 |
4,2% |
|
28 |
Орловская область |
14,51 |
15,34 |
5,7% |
|
29 |
Пензенская область |
14,86 |
15,28 |
2,8% |
|
30 |
Белгородская область |
14,49 |
15,14 |
4,5% |
|
31 |
Республика Коми |
15,12 |
15,14 |
0,1% |
|
32 |
Самарская область |
14,33 |
15,04 |
4,9% |
|
33 |
Тамбовская область |
14,54 |
15,03 |
3,4% |
|
34 |
Ульяновская область |
14,30 |
15,02 |
5,0% |
|
35 |
Республика Тыва |
14,72 |
14,98 |
1,8% |
|
36 |
Чукотский АО |
14,28 |
14,98 |
4,9% |
|
37 |
Волгоградская область |
14,54 |
14,95 |
2,8% |
|
38 |
Ростовская область |
14,37 |
14,93 |
3,8% |
|
39 |
Московская область |
14,33 |
14,90 |
4,0% |
|
40 |
Тверская область |
14,14 |
14,90 |
5,3% |
|
41 |
г. Москва |
14,04 |
14,86 |
5,9% |
|
42 |
Удмуртская Республика |
14,13 |
14,81 |
4,8% |
|
43 |
Республика Марий Эл |
14,28 |
14,81 |
3,7% |
|
44 |
Магаданская область |
14,27 |
14,77 |
3,5% |
|
45 |
Алтайский край |
14,18 |
14,73 |
3,9% |
|
46 |
Томская область |
14,07 |
14,71 |
4,5% |
|
47 |
Калужская область |
14,07 |
14,71 |
4,6% |
|
48 |
Тульская область |
13,87 |
14,69 |
5,9% |
|
49 |
Красноярский край |
14,12 |
14,67 |
3,9% |
|
50 |
Амурская область |
14,30 |
14,66 |
2,5% |
|
51 |
Хабаровский край |
13,91 |
14,66 |
5,4% |
|
52 |
Курская область |
13,91 |
14,66 |
5,4% |
|
53 |
Брянская область |
14,21 |
14,65 |
3,1% |
|
54 |
Рязанская область |
13,89 |
14,59 |
5,0% |
|
55 |
Ленинградская область |
13,76 |
14,47 |
5,2% |
|
56 |
Калининградская область |
14,28 |
14,44 |
1,1% |
|
57 |
Республика Алтай |
14,07 |
14,43 |
2,6% |
|
58 |
Костромская область |
13,75 |
14,38 |
4,6% |
|
59 |
Республика Башкортостан |
13,77 |
14,35 |
4,2% |
|
60 |
Сахалинская область |
13,80 |
14,35 |
4,0% |
|
61 |
Еврейская АО |
13,79 |
14,34 |
4,0% |
|
62 |
Республика Бурятия |
13,90 |
14,31 |
3,0% |
|
63 |
Вологодская область |
13,80 |
14,30 |
3,7% |
|
64 |
Нижегородская область |
13,62 |
14,22 |
4,5% |
|
65 |
Республика Карелия |
13,66 |
14,21 |
4,0% |
|
66 |
Архангельская область |
13,64 |
14,18 |
4,0% |
|
67 |
Новгородская область |
13,53 |
14,17 |
4,7% |
|
68 |
Приморский край |
13,44 |
14,07 |
4,7% |
|
69 |
Владимирская область |
13,44 |
14,07 |
4,7% |
|
70 |
Ярославская область |
13,37 |
14,06 |
5,2% |
|
71 |
Забайкальский край |
13,76 |
14,05 |
2,1% |
|
72 |
Республика Саха (Якутия) |
13,49 |
14,05 |
4,1% |
|
73 |
Республика Татарстан |
13,00 |
14,01 |
7,8% |
|
74 |
Ивановская область |
13,16 |
13,98 |
6,2% |
|
75 |
Мурманская область |
13,49 |
13,98 |
3,6% |
|
76 |
Кемеровская область |
13,42 |
13,88 |
3,4% |
|
77 |
Ненецкий АО |
13,10 |
13,87 |
5,8% |
|
78 |
Камчатский край |
13,04 |
13,84 |
6,1% |
|
79 |
Челябинская область |
13,41 |
13,83 |
3,1% |
|
80 |
Иркутская область |
13,43 |
13,82 |
2,9% |
|
81 |
Псковская область |
13,26 |
13,81 |
4,1% |
|
82 |
г. Санкт-Петербург |
13,04 |
13,79 |
5,8% |
|
83 |
Республика Хакасия |
13,24 |
13,69 |
3,4% |
Данные предоставлены компанией НБКИ
